BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|3 salles de bains|324 m²|1040 — Etterbeek
1 195 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison de maître à vendre à Avenue d'Auderghem 228 EtterbeekPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie habitable
324 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
389 m²
IMMODREAM

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Description

A proximité de la Place Jourdan, au calme, belle et spacieuse maison bourgeoise de la fin du XIX ième siècle, de +/-324m² habitable (selon PEB), mariant authenticité et modernité. Elle a conservé tous ses atouts d’époque, tels que moulures, hauts plafonds, parquets, cheminée et menuiseries. La maison dispose de 5 chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale (dressing, salle de douche et terrasse privative), trois salles d'eau, de belles réceptions (+/- 68m²) en parquet massif donnant, via de grandes baies vitrées, sur une terrasse en pierre et un jardin arboré de +/- 80m². La cuisine hyper-équipée SCHIFFINI, avec son îlot et son espace salle-à-manger complètent les pièces de réception. Au niveau inférieur (Rez de jardin), une grande salle de sport ou family-room permet aussi l'accès au jardin. La maison dispose d'une buanderie, une cave à vins et un garage. L’ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité entre 2011 et 2025. Des panneaux solaires permettent l’autonomie en électricité et l'isolation est récente pour conduire à une excellente note PEB (C). Très calme.

Localisation— Avenue d'Auderghem 228, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 19 annonces actives dans la zone

2 640 €/m² (P25)3 000 €/m² (Médiane)3 454 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 688 €/m²▲ 23% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 195 000 €
INDISPONIBLE